Năm 2023 – Năm Khó Khăn cho Ngành Bất Động Sản
Những thách thức mà ngành bất động sản Việt Nam đã phải đối mặt trong năm qua đã đẩy nhiều doanh nghiệp và nhà môi giới phải rời bỏ ngành. Tuy nhiên, năm 2024 đánh dấu sự đột phá với những cơ hội mới khi những vướng mắc được giải quyết.
Theo thông tin từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đã có tới 70% môi giới bất động sản đã chuyển nghề hoặc rời bỏ ngành trong thời gian gần đây. Trước đó, ngành này có khoảng 300.000 môi giới hoạt động, nhưng với biến động thị trường, hiện chỉ còn khoảng 100.000 người tiếp tục hoạt động.
Thách Thức Lớn Cho Những Người Còn Lại
Những người môi giới bất động sản còn lại đối mặt với thách thức lớn từ sự cạnh tranh khốc liệt trong ngành và nguồn cung thị trường khan hiếm. Điều này làm cho giao dịch bất động sản trở nên phức tạp hơn và đòi hỏi môi giới phải nâng cao kỹ năng của họ.
Triển Khai Quy Hoạch và Chính Sách Mới
Tuy nhiên, với sự hỗ trợ từ Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước, ngành bất động sản đã đạt được một số thành tựu. Dự kiến trong năm 2024, thị trường bất động sản sẽ mở ra nhiều cơ hội mới khi các vấn đề cơ bản được giải quyết. Quy hoạch đang được cải thiện đáng kể, với nhiều địa phương dự kiến được duyệt quy hoạch trong khoảng quý 1 đến giữa quý 2 năm 2024.
Luật Lệ và Chứng Chỉ Hành Nghề
Sự xuất hiện của các luật mới sẽ cung cấp cơ sở để hoạt động môi giới trở nên chặt chẽ hơn, đảm bảo năng lực và chứng chỉ hành nghề. Điều này tạo ra sự chuyên nghiệp và độ tin cậy trong ngành và giúp môi giới tạo dấu ấn cá nhân, nâng cao uy tín và thu hút khách hàng.
Tự Nâng Cao Kiến Thức và Kỹ Năng
Ngành bất động sản yêu cầu sự đa nhiệm và khả năng chuyên môn cao. Môi giới cần tập trung vào việc cung cấp giải pháp và sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực sự của khách hàng. Để đảm bảo thành công, cần tạo môi trường “sân chơi” cho khách hàng và hỗ trợ họ trong quá trình tái đầu tư.
Cơ Hội Trong Thách Thức
Dù thị trường đang chững lại, nhưng cơ hội vẫn tồn tại. Các doanh nghiệp và môi giới cần nhìn nhận cơ hội trong thách thức và đầu tư vào bản thân để sẵn sàng cho thời điểm thị trường phục hồi.
Sự Đoàn Kết Và Hỗ Trợ Khách Hàng
Môi giới cần tạo môi trường đoàn kết và hỗ trợ khách hàng. Cung cấp nhiều dịch vụ hỗ trợ, không chỉ bán sản phẩm, để đảm bảo sự hài lòng và tiện ích tối đa cho khách hàng.
Nhìn nhận mọi thách thức như cơ hội và đầu tư vào kiến thức, kỹ năng và sự đoàn kết có thể giúp môi giới bất động sản vượt qua khó khăn và thành công trong thị trường biến động của Việt Nam.
