Bộ Xây dựng sẽ tổ chức đoàn kiểm tra việc tuân thủ các quy định pháp luật trong lĩnh vực quản lý nhà ở và kinh doanh bất động sản giai đoạn 2016-2022 tại bốn địa phương cụ thể, bao gồm Phú Yên, Phú Thọ, Bà Rịa – Vũng Tàu và Hà Nam.
Theo kế hoạch được đề ra, đoàn kiểm tra của Bộ Xây dựng sẽ tiến hành kiểm tra tại các tỉnh Phú Thọ, Phú Yên và Bà Rịa – Vũng Tàu. Đối với những tỉnh này, công việc kiểm tra sẽ tập trung vào việc thực hiện chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch, phân bổ đất, cũng như quản lý nguồn vốn cho từng loại hình nhà ở, bao gồm cả nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Ngoài ra, đoàn kiểm tra cũng sẽ xem xét kết quả triển khai các dự án nhà ở tái định cư và các dự án nhà ở thuộc sở hữu của nhà nước.
Trong việc kiểm tra nhà ở thương mại, Bộ Xây dựng sẽ xem xét cách các địa phương quản lý và phát triển nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở, cũng như việc thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng như chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư dự án và lựa chọn chủ đầu tư dự án, cũng như phê duyệt dự án.
Đối với nhà ở xã hội, đoàn kiểm tra sẽ xem xét việc thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, cũng như tình hình triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Đoàn cũng sẽ kiểm tra quản lý và vận hành các tòa nhà chung cư, yêu cầu các địa phương cung cấp thông tin về số lượng tòa nhà chung cư đã thành lập quản lý và các vấn đề liên quan đến quản lý, vận hành và bảo trì nhà chung cư (nếu có).
Ngoài ra, đoàn kiểm tra cũng sẽ kiểm tra việc tuân thủ pháp luật trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, bao gồm thông tin về thị trường bất động sản và hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Điều này bao gồm việc báo cáo danh mục các sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động trong tỉnh và tình hình cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Cuối cùng, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu ba tỉnh được kiểm tra trong kế hoạch này báo cáo về tình hình triển khai các dự án bất động sản khác như biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng, và việc tuân thủ pháp luật trong kinh doanh bất động sản và các pháp luật có liên quan. Đoàn kiểm tra cũng sẽ yêu cầu mỗi địa phương đề xuất 10 dự án nhà ở, khu đô thị, và dự án bất động sản lớn để kiểm tra thực tế.
Đối với tỉnh Hà Nam, đoàn kiểm tra của Bộ Xây dựng sẽ tập trung vào việc kiểm tra tuân thủ pháp luật trong lĩnh vực hoạt động xây dựng, bao gồm lập, thẩm định, và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cũng như công tác quản lý đầu tư xây dựng. Điều này bao gồm cả việc phê duyệt thiết kế, cấp phép xây dựng, và cấp phép cho nhà thầu nước ngoài tham gia vào hoạt động xây dựng tại Việt Nam, cũng như quản lý năng lực hoạt động xây dựng của các tổ chức và cá nhân.
