Thiên nga đen

99 Nguyễn Thị Minh Khai – Tòa Nhà Lapen Asset Building: Điểm Đến Lý Tưởng Cho Văn Phòng Hạng B Tại Quận 1

Tòa nhà 99 Nguyễn Thị Minh Khai, còn được biết đến với tên gọi Lapen Asset Building, là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại trung tâm Quận 1, TP.HCM. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đạt chuẩn hạng B, tòa nhà này không chỉ mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu cho các doanh nghiệp. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá chi tiết về Lapen Asset Building, từ vị trí, thiết kế, tiện ích đến các thông tin thuê văn phòng, giúp bạn hiểu rõ tại sao đây là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp tại TP.HCM.Screenshot 2 4

Vị Trí Vàng Tại 99 Nguyễn Thị Minh Khai

Kết Nối Trung Tâm Hành Chính và Thương Mại

Tọa lạc tại số 99 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM, Lapen Asset Building sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm hành chính và thương mại sôi động nhất thành phố. Tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những trục giao thông huyết mạch, kết nối trực tiếp giữa Quận 1 và Quận 3, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc di chuyển, giao thương và tiếp cận khách hàng, đối tác.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các địa điểm quan trọng như:

  • Công viên Tao Đàn (khoảng 200m): Mang đến không gian xanh mát, lý tưởng để nhân viên thư giãn sau giờ làm việc.

  • Trung tâm máy tính Phong Vũ (150m): Đáp ứng nhu cầu về thiết bị công nghệ.

  • Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bưu điện trung tâm (khoảng 1km): Những địa danh biểu tượng của TP.HCM, tạo nên sự thuận tiện khi giao dịch với các cơ quan hành chính hoặc tổ chức sự kiện.

  • Các cơ quan hành chính quan trọng: UBND TP.HCM, Chi cục Thuế, Kho bạc Nhà nước Quận 1 đều nằm trong bán kính gần, giúp doanh nghiệp xử lý các thủ tục hành chính nhanh chóng.

  • Hệ thống ngân hàng lớn: BIDV, Vietcombank, Vietbank, VietCapital Bank… đều nằm trong bán kính 500m, hỗ trợ các giao dịch tài chính thuận lợi.

  • Tòa nhà văn phòng lân cận: Khang Thông Building, HM Building, D&D Building, Itaxa House… tạo nên một hệ sinh thái văn phòng sôi động, lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn xây dựng mạng lưới đối tác.

Vị trí tại 99 Nguyễn Thị Minh Khai không chỉ giúp doanh nghiệp tận dụng lợi thế kết nối liên quận mà còn nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp, khẳng định vị thế trong một khu vực trung tâm kinh tế và hành chính sôi động.

Ưu Thế Giao Thông và Kết Nối

Đường Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những tuyến đường chính của TP.HCM, với lưu lượng giao thông lớn và kết nối trực tiếp đến các khu vực trọng điểm khác như Quận 7, Quận 5, và khu vực trung tâm tài chính. Điều này giúp nhân viên và đối tác dễ dàng di chuyển bằng các phương tiện cá nhân hoặc công cộng. Ngoài ra, khu vực xung quanh tòa nhà được bao bọc bởi các tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao lưu, gặp gỡ đối tác hoặc tổ chức sự kiện.

Quy Mô và Thiết Kế Hiện Đại của Lapen Asset Building

Quy Mô Tòa Nhà

Lapen Asset Building được xây dựng với quy mô gồm 13 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích sử dụng khoảng 5.500m². Mỗi tầng điển hình có diện tích sàn khoảng 474m², phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cũng như các công ty lớn cần không gian làm việc linh hoạt. Với quy mô vừa phải, tòa nhà đảm bảo sự tiện nghi và hiệu quả trong quản lý, đồng thời vẫn giữ được sự chuyên nghiệp của một văn phòng hạng B tại trung tâm Quận 1.

Thiết Kế Kiến Trúc Tối Ưu

Tòa nhà được thiết kế với mặt bằng sàn rộng, không vướng cột, mang lại sự linh hoạt tối đa trong việc bố trí không gian văn phòng. Doanh nghiệp có thể dễ dàng tùy chỉnh layout theo nhu cầu, từ không gian làm việc chung, phòng họp, đến các khu vực riêng biệt cho lãnh đạo hoặc phòng chức năng. Thiết kế này không chỉ tối ưu hóa không gian mà còn tạo nên một môi trường làm việc liên thông, gắn kết và hiệu quả.

Nội thất bên trong tòa nhà được hoàn thiện với các tiêu chuẩn cao cấp, bao gồm:

  • Hệ thống đèn âm trần: Bố trí khoa học, cung cấp ánh sáng dịu nhẹ, phù hợp với môi trường làm việc văn phòng.

  • Hệ thống điều hòa trung tâm: Đảm bảo luồng khí mát phân bổ đồng đều, tạo không gian làm việc thoải mái.

  • Sàn gạch men sáng màu: Kết hợp hài hòa với tông màu tường, mang lại cảm giác rộng rãi, sáng sủa và chuyên nghiệp.

Thiết kế tổng thể của Lapen Asset Building tập trung vào tính công năng, hiện đại và thẩm mỹ, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp từ startup, SMEs đến các công ty quy mô lớn. Đây là nơi lý tưởng để xây dựng một không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và tối ưu giữa lòng TP.HCM.

Tiện Ích và Trang Thiết Bị Đạt Chuẩn Hạng B

Lapen Asset Building không chỉ nổi bật nhờ vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao bởi hệ thống tiện ích và trang thiết bị đạt chuẩn văn phòng hạng B. Tòa nhà mang đến môi trường làm việc ổn định, hỗ trợ tối đa cho các hoạt động kinh doanh hàng ngày của doanh nghiệp.

Các Tiện Ích Nổi Bật

  • Thang máy tốc độ cao: Tòa nhà được trang bị 2 thang máy hiện đại, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng diễn ra nhanh chóng và ổn định.

  • Hệ thống điều hòa trung tâm: Mỗi tầng đều được trang bị hệ thống điều hòa riêng biệt, đảm bảo không gian làm việc luôn mát mẻ và thoải mái.

  • An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động liên tục, mang lại sự an tâm cho doanh nghiệp.

  • Lối thoát hiểm và cầu thang bộ: Được bố trí khoa học, đảm bảo an toàn trong trường hợp khẩn cấp.

  • Khu vực đỗ xe rộng rãi: Với 2 tầng hầm, tòa nhà cung cấp không gian đỗ xe thoải mái cho cả ô tô và xe máy.

  • Dịch vụ vệ sinh và quản lý: Dịch vụ vệ sinh văn phòng, thu gom rác thải được thực hiện hàng ngày, đảm bảo không gian làm việc luôn sạch sẽ.

  • Lễ tân chuyên nghiệp: Đội ngũ lễ tân tại sảnh được đào tạo bài bản, hỗ trợ doanh nghiệp trong việc đón tiếp khách hàng và đối tác.

Trang Thiết Bị Hỗ Trợ Vận Hành

  • Máy phát điện dự phòng: Đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động không bị gián đoạn trong trường hợp mất điện.

  • Hệ thống điện lạnh: Tính phí theo thực tế tiêu thụ thông qua đồng hồ riêng, giúp doanh nghiệp kiểm soát chi phí hiệu quả.

  • Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp: Đội ngũ quản lý giàu kinh nghiệm, hỗ trợ doanh nghiệp trong mọi vấn đề liên quan đến vận hành văn phòng.

Với các tiện ích và trang thiết bị hiện đại, Lapen Asset Building không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian làm việc mà còn mang đến sự tiện nghi và hiệu quả, giúp doanh nghiệp tập trung phát triển hoạt động kinh doanh.

Giá Thuê và Chi Phí Dịch Vụ tại 99 Nguyễn Thị Minh Khai

Giá Thuê Văn Phòng

Giá thuê văn phòng tại Lapen Asset Building dao động từ 21 – 22 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí tầng, thời hạn thuê và bối cảnh thị trường. Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng B tại Quận 1, mang lại giá trị cao cho doanh nghiệp.

Các Chi Phí Khác

  • Phí dịch vụ: 4 USD/m²/tháng, bao gồm các dịch vụ quản lý, vệ sinh, an ninh và bảo trì tòa nhà.

  • Thuế VAT: 10%.

  • Phí đỗ xe:

    • Ô tô: 3,000,000 VND/xe/tháng.

    • Xe máy: 250,000 VND/xe/tháng.

  • Phí điện lạnh: Tính theo thực tế tiêu thụ thông qua đồng hồ riêng.

  • Phí ngoài giờ: 2,500 VND/m²/giờ cho các hoạt động ngoài khung giờ làm việc (Thứ 2 – Thứ 6: 8h00 – 18h00; Thứ 7: 8h00 – 13h00).

Chính Sách Thuê

  • Thời hạn thuê: Từ 3 – 5 năm, phù hợp với các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc lâu dài.

  • Đặt cọc và thanh toán: Đặt cọc 3 tháng, thanh toán theo quý, giúp doanh nghiệp quản lý dòng tiền hiệu quả.

Liên Hệ Nhận Báo Giá

Để nhận báo giá chi tiết và danh sách diện tích trống tại 99 Nguyễn Thị Minh Khai, doanh nghiệp có thể liên hệ qua số 098.890.2468. Đội ngũ tư vấn sẽ cung cấp thông tin cập nhật và hỗ trợ lựa chọn văn phòng phù hợp nhất.

Tại Sao Nên Chọn Lapen Asset Building?

Lợi Thế Vị Trí

Vị trí tại 99 Nguyễn Thị Minh Khai mang lại sự thuận tiện tối đa cho doanh nghiệp, từ kết nối giao thông, tiếp cận các cơ quan hành chính, đến việc xây dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp tại trung tâm TP.HCM.

Không Gian Làm Việc Linh Hoạt

Thiết kế mặt bằng không cột, diện tích sàn linh hoạt và nội thất hoàn thiện giúp doanh nghiệp dễ dàng tùy chỉnh không gian theo nhu cầu, từ văn phòng truyền thống đến các mô hình làm việc hiện đại.

Tiện Ích Đạt Chuẩn Hạng B

Hệ thống tiện ích và trang thiết bị hiện đại, từ thang máy, điều hòa, đến an ninh và dịch vụ quản lý, đảm bảo môi trường làm việc ổn định và hiệu quả.

Giá Thuê Cạnh Tranh

Với mức giá thuê từ 21 – 22 USD/m²/tháng, Lapen Asset Building mang đến giải pháp văn phòng tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và vị trí đắc địa.

Kết Luận

99 Nguyễn Thị Minh Khai – Lapen Asset Building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại trung tâm Quận 1, TP.HCM. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích đạt chuẩn và giá thuê cạnh tranh, tòa nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian làm việc mà còn giúp doanh nghiệp xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp và phát triển bền vững. Liên hệ ngay 098.890.2468 để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết về các diện tích trống tại Lapen Asset Building.