Tọa lạc tại trung tâm quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, 39A Ngô Quyền là một trong những địa chỉ hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp, hiện đại và có vị trí đắc địa. Với thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, tòa nhà Vinaplast tại 39A Ngô Quyền mang đến môi trường làm việc lý tưởng, đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp từ startup đến các công ty quốc tế. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về tòa nhà Vinaplast, những lợi ích khi thuê văn phòng tại đây, và lý do vì sao 39A Ngô Quyền trở thành lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp.
Tổng quan về tòa nhà Vinaplast tại 39A Ngô Quyền
Tòa nhà Vinaplast, hay còn được biết đến với tên gọi Tài Tâm Building, là một tòa văn phòng hạng B nằm tại số 39A Ngô Quyền, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Với vị trí chiến lược trên một trong những tuyến đường quan trọng nhất của thủ đô, tòa nhà không chỉ nổi bật với thiết kế hiện đại mà còn bởi các tiện ích đồng bộ và môi trường làm việc chuyên nghiệp.
-
Quy mô: Tòa nhà cao 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, với diện tích tổng thể khoảng 500 m² và diện tích xây dựng 450 m². Tổng diện tích văn phòng cho thuê đạt khoảng 3.500 m², trong đó mỗi sàn có diện tích khoảng 400 m².
-
Diện tích linh hoạt: Tòa nhà cung cấp các lựa chọn diện tích thuê đa dạng, từ 30 m² đến nguyên sàn, phù hợp với nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp.
-
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tài Tâm.
-
Đơn vị quản lý: Tòa nhà được vận hành bởi Colliers International Việt Nam, một trong những đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu thế giới, đảm bảo chất lượng dịch vụ và cơ sở vật chất luôn đạt tiêu chuẩn cao.
Tòa nhà Vinaplast tại 39A Ngô Quyền được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, với không gian thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả.
Vị trí đắc địa của 39A Ngô Quyền
Trung tâm thương mại và tài chính của Hà Nội
Phố Ngô Quyền là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Hoàn Kiếm, nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, ngân hàng, trung tâm thương mại và các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp. 39A Ngô Quyền nằm gần ngã tư giao cắt giữa phố Ngô Quyền và Lý Thường Kiệt, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm khác như quận Hai Bà Trưng và Ba Đình thông qua các tuyến đường chính như Hàng Bài, Trần Hưng Đạo, và Phan Chu Trinh.
-
Gần các địa danh nổi tiếng: Tòa nhà chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 300 m, gần Nhà hát Lớn Hà Nội, Quảng trường Cách mạng tháng Tám, và Bưu điện thành phố. Đây là những địa điểm mang tính biểu tượng, giúp nâng tầm hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp.
-
Kết nối giao thông thuận tiện: Vị trí của 39A Ngô Quyền cho phép di chuyển dễ dàng đến các quận lân cận và các cơ quan hành chính quan trọng như Bộ Tài chính, Thành đoàn Hà Nội, Đại sứ quán Indonesia, và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.
-
Tiện ích ngoại khu phong phú: Xung quanh tòa nhà là hệ thống ngân hàng lớn như VPBank (tầng 1 của tòa nhà), Vietcombank, Techcombank, và SHB, cùng với các trung tâm thương mại như Tràng Tiền Plaza, Ruby Plaza, và các quán cà phê, nhà hàng nổi tiếng như Cafe Tự Do, Lofita Cafe, và A25 Hotel.
Vị trí chiến lược này không chỉ thuận tiện cho giao thương mà còn giúp doanh nghiệp tiếp cận khách hàng và đối tác một cách dễ dàng, đồng thời nâng cao khả năng quảng bá thương hiệu.
Lợi ích của vị trí trung tâm
Thuê văn phòng tại 39A Ngô Quyền mang lại nhiều lợi thế cạnh tranh:
-
Tăng tính chuyên nghiệp: Địa chỉ tại trung tâm Hà Nội giúp doanh nghiệp tạo ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng và đối tác.
-
Thuận tiện di chuyển: Gần các trục đường lớn và phương tiện công cộng, giúp nhân viên và khách hàng di chuyển dễ dàng.
-
Môi trường kinh doanh sôi động: Khu vực Ngô Quyền tập trung nhiều doanh nghiệp, tổ chức quốc tế, ngân hàng và cơ quan hành chính, tạo nên một môi trường làm việc năng động và đầy cơ hội.
Tiện ích và cơ sở vật chất hiện đại tại 39A Ngô Quyền
Tòa nhà Vinaplast tại 39A Ngô Quyền được trang bị đầy đủ các tiện ích và cơ sở vật chất theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, đảm bảo mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.
Cơ sở vật chất đồng bộ
-
Hệ thống điều hòa trung tâm: Đảm bảo không gian làm việc luôn mát mẻ và thoải mái, với khả năng điều chỉnh nhiệt độ linh hoạt cho từng khu vực.
-
Thang máy tốc độ cao: Tòa nhà được trang bị thang máy hiện đại, đáp ứng nhu cầu di chuyển nhanh chóng của nhân viên và khách hàng.
-
Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho toàn bộ tòa nhà.
-
An ninh 24/7: Hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp và camera giám sát hoạt động liên tục, mang lại sự an tâm cho doanh nghiệp.
-
Máy phát điện dự phòng: Công suất lớn, đáp ứng 100% nhu cầu điện năng trong trường hợp mất điện.
Bãi đỗ xe rộng rãi
Một trong những điểm cộng lớn của tòa nhà Vinaplast là không gian đỗ xe rộng rãi, bao gồm:
-
Tầng hầm: Được thiết kế để đáp ứng tối đa nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy của nhân viên và khách hàng.
-
Khu vực phía trước tòa nhà: Cung cấp thêm không gian đỗ xe, đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp có lượng khách giao dịch lớn.
Không gian văn phòng linh hoạt
Tòa nhà cung cấp các diện tích thuê đa dạng, từ 30 m² đến nguyên sàn 400 m², phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. Mỗi văn phòng được thiết kế thông minh, với nội thất hiện đại và không gian thoáng đãng, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Mặt bằng bàn giao bao gồm:
-
Trần thạch cao, hệ thống đèn chiếu sáng.
-
Tường vách ngăn bao quanh diện tích thuê.
-
Hệ thống điện, internet, và điện thoại được bố trí sẵn.
Giá thuê văn phòng tại 39A Ngô Quyền
Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Vinaplast dao động từ $19 – $21/m²/tháng (bao gồm phí quản lý và VAT), tùy thuộc vào diện tích, tầng, thời hạn thuê và thời điểm ký hợp đồng. So với các tòa nhà văn phòng hạng A trong khu vực Hoàn Kiếm (giá thuê từ $35 – $70/m²/tháng), 39A Ngô Quyền mang lại lựa chọn hợp lý về chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng và vị trí đắc địa.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê
-
Diện tích thuê: Diện tích nhỏ (30 – 100 m²) thường có giá thuê cao hơn một chút so với thuê nguyên sàn.
-
Vị trí tầng: Các tầng cao với tầm view đẹp thường có giá thuê cao hơn.
-
Thời hạn thuê: Hợp đồng dài hạn có thể nhận được ưu đãi về giá.
-
Thời điểm thuê: Giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào bối cảnh thị trường và tỷ lệ lấp đầy của tòa nhà.
Chi phí phụ thêm
Khi thuê văn phòng tại 39A Ngô Quyền, doanh nghiệp cần lưu ý các chi phí phụ như:
-
Phí quản lý: Bao gồm chi phí vệ sinh, bảo trì, và vận hành tòa nhà.
-
Phí đỗ xe: Tùy thuộc vào số lượng xe và loại phương tiện.
-
Chi phí điện, nước, và internet: Tính theo mức sử dụng thực tế.
Để có báo giá chi tiết và cập nhật diện tích trống mới nhất, doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp với đơn vị quản lý tòa nhà hoặc các công ty tư vấn bất động sản uy tín.
Lợi ích khi thuê văn phòng tại 39A Ngô Quyền
Phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp
Tòa nhà Vinaplast tại 39A Ngô Quyền là lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp, bao gồm:
-
Startup và doanh nghiệp nhỏ: Diện tích thuê linh hoạt từ 30 m² phù hợp với các công ty có quy mô nhân sự nhỏ.
-
Công ty tài chính và công nghệ: Vị trí trung tâm và môi trường làm việc chuyên nghiệp giúp nâng cao uy tín và hiệu quả kinh doanh.
-
Tổ chức quốc tế: Gần các đại sứ quán và cơ quan hành chính, thuận tiện cho các hoạt động giao thương và làm việc với đối tác nước ngoài.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp
Với sự quản lý của Colliers International Việt Nam, tòa nhà đảm bảo cung cấp các dịch vụ chất lượng cao, từ bảo trì cơ sở vật chất đến hỗ trợ khách thuê. Không gian văn phòng được thiết kế thông minh, tận dụng ánh sáng tự nhiên và tối ưu hóa công năng sử dụng, giúp nhân viên làm việc hiệu quả hơn.
Cơ hội quảng bá thương hiệu
Vị trí tại 39A Ngô Quyền giúp doanh nghiệp dễ dàng quảng bá thương hiệu nhờ vào lưu lượng giao thông đông đúc và sự hiện diện của nhiều tổ chức, cơ quan hành chính trong khu vực. Tầng 1 của tòa nhà có văn phòng giao dịch của VPBank, tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch tài chính và thu hút khách hàng.
Lưu ý khi thuê văn phòng tại 39A Ngô Quyền
Để đảm bảo quá trình thuê văn phòng diễn ra suôn sẻ, doanh nghiệp cần lưu ý:
-
Đọc kỹ hợp đồng: Xem xét các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, chi phí phụ, và điều kiện gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng.
-
Kiểm tra cơ sở vật chất: Đảm bảo hệ thống điện, nước, điều hòa, và thang máy đáp ứng nhu cầu vận hành.
-
Đàm phán giá thuê: Tận dụng sự hỗ trợ của các đơn vị tư vấn để đạt được mức giá và điều kiện thuê tốt nhất.
-
Xác định nhu cầu diện tích: Lựa chọn diện tích phù hợp với quy mô và kế hoạch phát triển của doanh nghiệp.
Xu hướng thị trường văn phòng cho thuê tại Hoàn Kiếm
Quận Hoàn Kiếm là trung tâm văn phòng hạng A và B của Hà Nội, với tỷ lệ lấp đầy đạt gần 95% cho các tòa nhà hạng A và khoảng 80-85% cho hạng B. Nhu cầu thuê văn phòng tại khu vực này đến từ các ngành tài chính, công nghệ, và các tổ chức quốc tế. Tuy nhiên, do quỹ đất hạn chế, nguồn cung văn phòng mới tại Hoàn Kiếm gần như bằng 0 trong năm 2025, khiến các tòa nhà như Vinaplast tại 39A Ngô Quyền càng trở nên hấp dẫn.
Ngoài ra, xu hướng văn phòng xanh và không gian làm việc linh hoạt (coworking space) đang phát triển mạnh tại Hoàn Kiếm. Các tòa nhà như Vinaplast đang dần cải tạo để đáp ứng tiêu chuẩn bền vững (LEED), mang lại giá trị lâu dài cho doanh nghiệp.
39A Ngô Quyền, với tòa nhà Vinaplast, là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Vị trí đắc địa, cơ sở vật chất hiện đại, và giá thuê hợp lý khiến tòa nhà này trở thành điểm đến lý tưởng cho các công ty muốn phát triển trong môi trường kinh doanh sôi động. Với sự hỗ trợ của đơn vị quản lý chuyên nghiệp và các tiện ích đồng bộ, 39A Ngô Quyền hứa hẹn sẽ mang lại không gian làm việc hiệu quả và chuyên nghiệp cho mọi doanh nghiệp.
